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网易19.6亿摘上海徐汇滨江商办地 计容面积7.69万㎡

摘要:6月12日,上海土地市场出让徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-Q-1地块,最终,该地块由网易旗下的上海网之易璀璨网络科技有限公司以底价196080万元竞得,成交楼面价为2.55万元/平方米。观点地产新媒体查阅资料获悉,该地块位于徐汇滨江板块,东至规划绿地,南至龙水南路,西至规划六路,出让面积19223.5平方米,计容面积76894平方米,容积率为4.0,规划用地性质为商办用地。该地块起拍总价

  6月12日,上海土地市场出让徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-Q-1地块,最终,该地块由网易旗下的上海网之易璀璨网络科技有限公司以底价196080万元竞得,成交楼面价为2.55万元/平方米。

  观点地产新媒体查阅资料获悉,该地块位于徐汇滨江板块,东至规划绿地,南至龙水南路,西至规划六路,出让面积19223.5平方米,计容面积76894平方米,容积率为4.0,规划用地性质为商办用地。

  该地块起拍总价为196080万元,起拍楼面价为25500元/平方米,最终由上海网之易璀璨网络科技有限公司以底价竞得。

  根据出让要求,该地块的商业部分建筑面积比重在10%到20%之间,办公部分比重则在80%到90%之间。除了7.69万平方米的地上计容面积,该地块还包括5万平方米的地下建筑面积,其中1万平方米为地下商业,4万平方米为车库。同时,该地块的受让人须自持建筑面积不低于100%的商业物业及不低于60%的办公物业,时间均不少于20年。

  此外,对于该商办地块建成后的产业导入,出让文件中明确规定,仅引进文创、电子商务为主特色的互联网产业。

  值得注意的是,6月8日,网易旗下的广州博冠信息科技有限公司同样以81771万元底价拿下广州天河区天河科技园高唐新建区AT0305155地块。

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